Gemeinde Eschelbronn

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Bauleitplanung

Aktuelle Bauleitplanung - Beteiligungsmöglichkeiten

Unter Bauleitplanung versteht man die Lenkung und Ordnung der städtebaulichen Entwicklung einer Gemeinde. Bauleitpläne sind der Flächennutzungsplan = FNP (vorbereitender Bauleitplan) und der Bebauungsplan = Bplan (verbindlicher Bauleitplan). Im Gegensatz zum FNP sind Bebauungspläne Satzungen, also Ortsgesetze. Sie sind für jedermann verbindlich.

Das Verfahren, das zur Rechtskraft eines Bauleitplanes führt, wird durch das Baugesetzbuch (BauGB) geregelt. Zu dem Verfahren zählt unter anderem die Beteiligung der Öffentlichkeit, die in zwei Stufen erfolgt:

Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung

Bebauungsplan „Gewerbepark Firma Ernst“

Der Gemeinderat der Gemeinde Eschelbronn hat in seiner öffentlichen Sitzung am 13.12.2016 den Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplanes „Gewerbepark Firma Ernst“ auf der Grundlage des § 2 Abs. 1 BauGB gefasst.

Im Rahmen einer frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB liegen die Entwürfe des Bebauungsplanes sowie der „Örtliche Bauvorschriften“ in der Zeit vom 03.01.2017 bis 07.02.2017 im Rathaus der Gemeinde Eschelbronn, Bahnhofstraße 1, 74927 Eschelbronn, Zimmer 3 während der üblichen Dienstzeiten aus bzw. können nachfolgend abgerufen werden.

Des Weiteren wurde die die frühzeitige Unterrichtung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 1 und § 4a Abs. 2 BauGB eingeleitet. Auch hierzu können nachfolgend die Entwürfe des Bebauungsplanes, die „Örtliche Bauvorschriften“ sowie auch erste Ergebnisse der grünordnerischen Betrachtung, der Eingriffs-Ausgleichs-Bilanz und das Ergebnis einer artenschutzrechtlichen Untersuchung abgerufen werden.  

Öffentliche Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss 2016.pdf

BPL Firma Ernst Stand Dez. 2016.pdf

Begründung Stand Dez. 2016.pdf

Festsetzung Stand Dez. 2016.pdf

Örtliche Bauvorschriften Stand Dez. 2016.pdf

Fachbeitrag Artenschutz Stand Dez. 2016.pdf

Grünordnerischen Beitrag Stand Dez. 2016.pdf

Gemeinde Eschelbronn  | Bahnhofstraße 1  | Postfach 62  | 74927 Eschelbronn  | Tel.: 06226 9509-0  | Fax: 06226 9509-50  | E-Mail schreiben | Redaktion-Amtsblatt
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